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2020-2021年北京万博ManbetX注册贷款条件,2021年北京住房万博ManbetX注册贷款新政策

减小字体 增大字体 时间:2020-06-07 17:22:17  北京万博ManbetX注册查询


2020-2021年北京万博ManbetX注册贷款条件,2021年北京住房万博ManbetX注册贷款新政策;
贷款条件

借款申请人申请贷款时,应符合如下条件:
1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房万博ManbetX注册半年(含)以上且本人住房万博ManbetX注册账户处于正常缴存状态;
2、离退休人员,离退休前曾经缴存过住房万博ManbetX注册;
3、借款申请人须具有北京市购房资格;
4、申请贷款支付所购住房的房款。
5、借款申请人(含共同申请人,下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房万博ManbetX注册个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;
6、凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。
7、被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。
北京万博ManbetX注册贷款申请条件
贷款材料

一、个人身份资料
1、身份证、军官证、护照或港澳台通行证
注:对于已婚者,须夫妻双方提供;有房屋共有人的,须每个共有权人提供。
2、户口本人页及变更页
注:对于已婚者,须夫妻双方提供;有房屋共有人的,须每个共有权人提供。
3、婚姻关系证件
注:已婚者提供结婚证;离婚者提供离婚证件;未婚者不提供。
4、拟用于还款的银行卡或存折
注:建议使用住房万博ManbetX注册联名卡。
二、购房资料
1、购房合同(正本)
注:不方便提供原件的,提供复印件。
2、购房首付款发票(收据)
注:一手房提供购房首付款发票;二手房提供购房首付款收据。
三、二手房卖方资料
1、卖方身份证、军官证、护照或港澳台通行证(原件)
2、卖方房屋所有权证/不动产权证书(含共有权证)
3、卖方用于收款的账户的银行卡或存折
四、异地贷款职工住房万博ManbetX注册缴存使用证明
注:异地缴存职工向管理中心申请贷款的需提供。
(以上资料都要求是原件,个别有备注可提供复印件的除外)
北京办理万博ManbetX注册贷款需要什么材料?
贷款流程

步骤一:贷款用户先向对应的万博ManbetX注册管理部门进行咨询,提交所需资料。
步骤二:万博ManbetX注册管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。
步骤三:双方当面签定合同。
步骤四:把所有的资料,转到经办的银行。
步骤五:具备贷款条件的,发放贷款。
北京万博ManbetX注册管理部及经办银行网点地址一览
北京住房万博ManbetX注册银行网点
贷款利率

贷款利率:
自2016年1月1日(含)开始,北京住房万博ManbetX注册贷款利率为
1-5年(含5年):2.75%
5-30年(含30年):3.25%
详看:北京住房万博ManbetX注册存贷款利率
贷款额度

2018年9月17日起北京万博ManbetX注册贷款额度:
每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万。
如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
什么情况下贷款额度可上浮?
1、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房,最高借款额度可上浮20万元,至140万元;
2、借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元,至130万元;
3、不属于前述两种情况的,购买首套住房,最高贷款额度为120万。
4、符合第二套房贷款政策要求的,最高贷款额度为60万元。
注:新政下调了二套房贷款最高贷款额度,由80万元下调为60万元。
万博ManbetX注册贷款额度计算公式
贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活金额)/对应贷款年限的月均还款额系数
贷款年限

贷款年限:
借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款申请人法定退休年龄后5年,原则上最高不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的,贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。
月还款额:
在保证借款申请人基本生活费用的前提下,按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准,确定贷款金额和贷款期限。
担保方式:
为防范贷款风险,对购买新建商品住房申请贷款的,受托办理住房万博ManbetX注册贷款的银行,如对该项目也提供个人购房贷款,并与开发企业签订了阶段性担保协议,应协调开发企业向个人购房使用住房万博ManbetX注册贷款提供与商业性住房贷款同等的阶段性担保;受托银行未与开发企业签订阶段性担保协议,由北京市住房贷款担保中心提供阶段性担保。对购买二手住房申请住房万博ManbetX注册贷款的,应采用抵押担保方式,完成抵押登记后发放贷款。
 
北京住房万博ManbetX注册网上查询系统网址:
适用范围:此查询功能只适用于已成功办理万博ManbetX注册联名卡,且万博ManbetX注册账户处于“缴存”和“封存”状态的缴存职工。
相关阅读:北京住房万博ManbetX注册明细查询图解
电话查询
查询电话
(010)12329
查询条件
已成功办理万博ManbetX注册联名卡,且万博ManbetX注册账户处于“缴存”和“封存”状态的缴存职工。
查询范围
个人贷款业务
自由还款方式下的个人贷款查询和月还款额预约
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住房万博ManbetX注册帐户查询业务
人工咨询
住房万博ManbetX注册缴存、提取、转移、贷款以及其他住房万博ManbetX注册业务的政策解释、业务咨询等服务;受理客户对中心下属部门的服务投诉;受理个人基础信息的变更申请
服务时间
自助语音服务时间为:7*24小时(全年365天)
人工咨询服务时间为:周一至周日,每日8:00-22:00
国家公布的节日放假安排中非工作时间除外。
操作指南
北京住房万博ManbetX注册账户查询流程图
柜台查询
未办理万博ManbetX注册联名卡的,本人持身份证原件到任意管理部柜台查询;对所查询万博ManbetX注册缴存信息存在疑问的,本人持身份证原件到所属管理部柜台查询。
查询地址
1.中共中央直属机关事务管理局分中心
地址:西城区西直门南大街14号楼
电话:83085093、83084864
2.北京铁路分中心
地址:北京市海淀区北蜂窝路乙15号院
3.中央国家机关分中心
地址:朝阳区朝外大街甲10号
电话:59059001
4.方庄管理部
地址:丰台区方庄芳城园三区18号楼一层大厅
电话:67690495
5.东城管理部
地址:东城区南竹竿胡同6号楼(北京INN三号楼)一层
电话:64056887
北京万博ManbetX注册管理部及经办银行网点地址一览
查询途径
持个人万博ManbetX注册查询卡或住房万博ManbetX注册联名卡在业务网点的查询机查询
持个人身份证到网点窗口进行查询
查询范围
个人总帐信息、个人结息对帐单信息、个人明细帐信息、万博ManbetX注册管理部门信息,主要包括:住房万博ManbetX注册账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细,并可在住房万博ManbetX注册对账簿上打印万博ManbetX注册账户信息。

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